苏州是热点城市，房价自然也是非常高的，因为人口不断攀升，苏州自然也颁布了限购政策，目前想要在苏州买房，第一就要对限购政策知道一些，那样2019苏州购房资格条件是什么?苏州二手房买卖应该注意什么?
2019苏州购房资格是什么
在苏州买房需要的符合资格，若对外地人在苏州买房需要满足三个条件，已婚人士，能提供结婚证，婚姻证明本人在上海当地无房，提供自购房之日起算的前63个月内，在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明，一次性补交的不予承认不可以中断。
1、购房者在苏州有合法有效的暂住证，能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等购房者在苏州有连续五年个人所得税的纳税证明或在苏州有连续满五年的社会保险证明，购房者在苏州没房子，是是第1次购房，假如购房者已婚，则要夫妻双方在苏州都没房子的才有购房资格。
2、假如购房者在苏州以外的其它地方贷款买过一套房，且符合以上条件在苏州第三贷款买房，其首付要付款百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十，假如购房者是苏州户口的居民，以家庭为单位名下不可以超越两套住房，若是外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有一套住房，而两者假如有第三次贷款记录的话，银行将不会贷款给你。
3、另外，还有尤为重要的一点是，依据有关法律法规，外地人在苏州是不可以购买经济适用房的。经济适用房相对开普通房子来讲价格更为经济，但其本身就是购房者只拥有部分产权，因此，即便购房者自动提出不要产权，那也是不可以购买经济适用房的。
二手房买卖应该注意什么细节
1、弄清权属再出手。买房前，必须要弄了解房子的权属，到底是部分产权、共有产权、还是无产权。若房子产权不清或存在产权纠纷，房屋再好也不适合购入。
2、分清房子产权不吃亏。只有用权的房子在买卖过程中存在多种限制。购房时应该注意产权证上体现的是完全产权还是只有用权。
3、弄清房子年限非常重要。有些房主急于将房屋出手，或许会故意隐瞒房子建成时间，看房时应注意房地产证测绘页上的数据，从而知道房子大致年限。
4、弄清建筑面积和用面积。分清房子的建筑面积和用面积是不是与房子产权证上一致，是不是存在私搭乱建现象，以免购买的房子面积缩水。
5、详细知道物业管理、保安装备、小区环境、水电供给等状况。这类原因可能直接关系到日后的居住品质。
6、全方位考察房子周围环境。重点知道噪音、有害气味、水污染、垃圾、小区卫生清洗等状况。
7、谨慎防范黑中介。购买二手房要找合法的中介公司，以防自己操作失误或者黑中介从中牟利。
以上就是2019苏州购房资格是什么?二手房买卖应该注意什么细节的有关内容，苏州的购房资格大伙通过上文就获悉了。后续筹备在苏州购房的朋友们，可以从目前开始查看我们的购房资格，假如不满足的要想方法，假如满足的朋友们就要维持，同时不管购买新房还是二手房，该注意的地方绝对不要太疏忽了。
